最近，上海持續高溫，空調滴水的擾民問題最終在該小區迎來瞭全面爆發。
空調滴水擾人無法入睡
2016年4月，施阿婆、章老伯搬入瞭遠洋悅庭小區的新房，這幢居民樓一共18層，他們住在3樓。沒住幾天，老兩口就發現瞭一個問題：樓上一開空調，樓下就開始滴水。今年，隨著越來越多的居民入住，滴水的問題愈發嚴重。
“現在，我隻能把衣服晾在陽臺裡面，床單什麼的根本不敢往外曬。”施阿婆說。
除瞭不能晾曬衣服，另一個無法忍受的是，陽臺和臥室的窗戶都不敢開。雖然施阿婆傢也封閉瞭陽臺，但一開窗，樓上的空調水就會飛濺進陽臺內，弄得陽臺地上都是水。
空調滴水的問題，同樣還會飛進臥室的窗臺。“（我們傢的）窗台中中古餐飲設備臺一天不擦就全是水漬。”去年，施阿婆為瞭清理空調水漬不慎摔在地，導致腰椎骨折。二手設備買賣
“更誇張的是，到瞭晚上，這麼熱的天，傢傢都要開空調，樓上的空調水滴到窗臺上，就像下雨一樣的，吵得我根本睡不著。”施阿婆說，夫妻倆本打算改睡小房間，沒想到小房間更吵，樓上空調的水滴到二樓機箱上，發出“咚咚咚”的聲響，更加睡不著覺。
冷凝水無處排放是主因
既然是樓上的空調水滴下來擾民，施阿婆為什麼不與樓上的鄰居協商一下，改變一下出水管的位置呢？
施阿婆說，鄰居們也不想讓空調水亂飛，但因為開發商在裝空調外機支架時沒有安裝冷凝水的排水管，導致空調產生的冷凝水無處可排，隻能順著空調外機，肆意灑落樓下的窗臺和陽臺上。
小區一戶業主說，整個小區有2700多戶居民傢中，有一多半的空調都在亂滴水，居民們都深受困擾，尤其是那些居住在較低樓層的居民，簡直要崩潰瞭。
另一位業主說，入伏以來，每天到瞭晚上八九點鐘，樓上空調滴下的水就像下雨一樣，嘩啦啦地打在臥室的窗臺上，根本睡不著覺。
[物業說法]
居民該打洞把管子接入陽臺
居民們關於“開發商在裝空調外機支架時忘記安裝冷凝水排水管”的說法，是否準確呢？
據負責管理服務該小區的遠洋基業物業管理有限公司一名王姓工作人員介紹，開發商在設計之初，原本打算把空調外機裝在陽臺裡，滴水管也是裝在陽臺裡的。
該工作人員也認為，這種設計並不合理，一是會占用陽臺的使用面積，二是（空調外機放在陽臺上）噪音比較大，而且要把每個房間的空調外機都放在陽臺根本不現實。
他說，因為大多數居民選擇瞭把空調外機掛在外面，物業就聯系開發商，統一將空調支架裝在瞭陽臺外面。
該工作人員說，物業當時對業主說，空調外機可以移出來，但是滴水管還是要從陽臺裡面走，到時候在陽臺打個洞，把空調外機的滴水管接入陽臺裡的管道，就不會滴水瞭。但，很多居民在裝空調時直接忽略瞭這一點，沒有把空調外機的管道接回陽臺，從而導致瞭亂滴水的現象。
對此，遠洋悅庭小區的開發商遠洋地產（上海）有限公司項目經理吳女士也持相似觀點。她認為：“房子陽臺上設計有（空調）設備平臺，用於安放空調外機，也有冷凝水管接入污水管。但交房後，部分業主將自傢陽臺做瞭封閉，把空調外機裝到瞭戶外，沒辦法從陽臺裡的排水管排水，導致冷凝水亂排。”
[業主質疑]
開發商設計缺乏基本常識
對於物業和開發商的說法，小區業主並不認同。
一位業主直言，開發商原本打算把空調外機放在陽臺的設計缺少最基本的生活常識。
他說，以2室1廳的房子為例，客廳、主臥、次臥要裝3個空調，開發商隻在陽臺上預留瞭裝外機的平臺，難道是要把3臺空調外機都放在陽臺上嗎？那樣陽臺得有多吵，還剩多少空間可以晾曬衣服？
後來，在業主和物業的建議下，開發商統一將空調支架裝在瞭陽臺和南房間的外側，問題是依然沒有安裝冷凝水管，反而要求業主自己把空調外機的水管再接回陽臺，這也非常不合常理。
更有問題的是，北側房間至今既沒有安裝空調支架，也沒有安裝冷凝水管，這意味著凡是在北房間安裝空調的業主，隻能隨意排放空調冷凝水。
這位業主認為，開發商缺乏基本生活常識的設計，才是導致目前小區空調冷凝水亂排放進而擾民的根本原因。更令這位業主想不通的是，隻是裝一個冷凝水排水管的小問題，這麼大一傢開發商，為什麼居然解決不瞭呢？
對此，上述物業王姓工作人員表示：“關於空調滴水的問題已經上報，因工程需要統一從1到18層樓安裝排水管，涉及到高空高溫作業、人身安全等因素，所以必須要找有相關資質的第三方企業，還要簽署合同，核算資金，一步步上報審核等等。這都需要一個過程，具體的日期我們也吃不準。”
[業內人士]
保修期內該是開發商責台中餐飲設備回收任
那麼，本市新建商品住宅小區對空調外機和冷凝水排水管的安裝有無相關規范呢？
一位不願具名的業內專傢表示，2014年交付的新小區應適用《上海市工程建設規范住宅設計標準DGJ08-20-2007》，該標準規定，“每套住宅的居住空間均應考慮安裝空調機的措施，並統一設置機座板”，且“空調機的冷凝水和融霜水應設專管並間接排放”。
這位業內人士說，在實際操作中，空調外機靠近陽臺的，冷凝水排水管往往是接入陽臺雨水管的，不靠近陽臺的單獨設管排放。在他看來，在房屋保修期內出現空調水滴亂飛的情況，應由開發商負責維修。
7月20日，楊行鎮城管行政執法中隊的陳隊長表示，將派人趕赴小區現場查看，並承諾將會同房管辦、物業公司、開發商一起解決空調滴水問題。
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